珠海新房装修需要先交白蚁预防防治处理费用

      市民张先生在香洲区金鼎小区买了一套85平方米的新房。近日，他准备进行装修，然而被物管公司告知，必须先办理装修白蚁防治手续，才能拿到装修批准证书，否则就不能进场装修。

      根据张先生反映的情况，咨询了物业管理公司负责人说，收取白蚁防治费是区房管局的规定，物管公司只是代为收取，业主也可以选择自己到区房管局缴纳。随后，拿出盖有区房管局白蚁防治所财务印章的收据，已经有30多名业主缴纳了此项费用。

      经了解，区白蚁防治所负责防治工作，区房管局房屋安全鉴定办公室负责收费。对于业主的疑问，安全鉴定办的一名工作人员拿出了几份建设部、省建设厅发布的文件，根据这些文件规定，市及所属各区是白蚁危害区，在装饰装修时必须实施白蚁预防处理。

      根据物价部门的审核，区白蚁防治费的价格标准为3.2元/平方米，这样算下来，张先生的房子需要缴纳280元白蚁防治费。据区白蚁防治所的负责人说，防治药物为市白蚁防治所统一购买，有效期为10年左右，喷洒范围主要是室内各种木质建材。

      虽然各种文件齐全，但是张先生仍然很迷惑，文件里明明写着市区和各区（市）县都属白蚁危害区，为什么市城区不用交这笔费用，金鼎一定要交呢？对此，区房管局房屋安全鉴定办公室的工作人员解释说，该区属于白蚁重灾区，白蚁腐蚀建筑物的情况很普遍，“一家出现白蚁，一栋楼就都有了危险，所以这个防治工作必须做。”

      珠海白蚁防治所的工作人员说，市城区范围内的业主进行装修时，是否交费进行白蚁防治是业主的自愿行为。由于市房产市场实行属地管理制度，所以各区（市）县可以根据自己的情况做决定。